Продажа квартиры 4+kk, 123 m2 - Seifertova, Прага 3

 

Параметры

Цена:

13 500 000 

Юридическое сопровождение:

с юридическим сопровождением

Коммуальные платежи:

без коммунальных платежей

Тип:

вторичное жилье

состояние:

после реконструкции

Оборудовано:

да

Диспозиция:

4+kk

Этаж:

3 / 9

Район:

Прага 3

Транспортная доступность:

поезд, дорога, транспорт, автобус

ID:

Seifertova 19

Описание


Эксклюзивно предлагаем уникальную квартиру в центре Праги для выгодной покупки не только с целью инвестиций, но и для личного использования. Большая светлая квартира с 3 спальнями, отдельной кухней и 2 санузлами расположена на 3 этаже исторического здания в старом Жижкове прямо напротив Высшей Школы Экономики. Из вместительной прихожей коридор ведет в большую и светлую кухню, обставленную по высоким стандартам, а дальше по коридору расположены 3 просторные спальни. Окна всех комнат выходят во внутренний двор, что создает условия тихого проживания в самом центре города. Хозяева недавно провели капитальный ремонт, заменены все электропроводки и водовод. В настоящее время квартира используется для сдачи в аирбнб и с легкостью вмещает 11 постояльцев. В истории краткосрочной сдачи только положительные отзывы и высокий рейтинг. При том, что квартира сдается только пт-вс, чистая прибыль составляет 60 тыс крон в месяц. При желании новый владелец может сдавать квартиру без ограничений, что по нашим подсчетам должно приносить не менее 900 тыс крон в год, что составит почти 7% годовой прибыли. В то же время идеальным вариантом могла бы быть сдача в долгосрочную аренду студентам из ВШЭ с не меньшей доходностью. Пражский Жижков является одним из популярных жилых районов, блогодоря тому что он отличается своими гражданскими удобствами и транспортной доступностью. Вы найдете здесь много интересных кафе, пабов и ресторанов. Помимо прочего, для любителей спорта сдесь есть центр спорта и отдыха Pražačka, который предлагает целый ряд спортивных мероприятий, таких как тренажерный зал, бассейн, теннисные корты и площадки для волейбола и.т.д. а также парк Витков, где вы можете насладиться великолепным видом на Прагу. В нескольких минутах ходьбы находится трамвайная остановка, откуда можно за несколько минут добраться до центра города (Вацлавская площадь, Площадь Республики, Главный вокзал).

Ожидаемый доход с аренды ежемесячно:

43 793 

Связаться

Кaлькулятор ипотеки

Цена недвижимости:
2 000 000 90 000 000
Первоначальный взнос:
20% 90%
Срок (лет):
3 30
лет

Ваш ежемесячный платеж:

Годовых:

3,54 % годовых

похожие предложения

Изменить поиск