Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi byt 2+1 nacházející se v ul. K Brusce v Praze 6 * Hradčany. Byt je situován v prvorepublikovém domě který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v přízemí a disponuje dvěmi pokoji (jsou neprůchozí) a má kuchyň která spojuje oboje pokoje. Všechny pokoje jsou orientované směrem na JZ do klidné ul.K Brusce. Výška stropů je přes 3 m. Neprůchozí ložnice jsou velké, mají 30 m2 a 23 m2, prostorná kuchyň o ploše 13 m2 má jak kuchyňský kout, tak i jídelnou zónu. Koupelna obsahuje sprchový koute, nový bojler a pračku. WC je samostatné, vedle něj se nachází užitečná komora s vlastním vstupem. Světlá výška stropu v celém bytu čítá přes 3 m. Celkově je byt ve velmi dobrém a opečovávaném stavu. Celkové poplatky jsou nízké, a vč. příspěvku do SVJ, záloh plynu a elektřiny nepřesahují 4.000 Kc/mes. Sama lokalita, v níž se byt nachází, je naprosto úžasná, a to jak pro trvalé bydlení, tak pro investici. Samozřejmostí je bohatá občanská vybavenost, navíc se v pěší vzdálenosti dále nacházejí historická část města, obchody, pošta, široká nabídka veřejných služeb, vyhlášené restaurace a kavárny, které potěší nejen gurmány a milovníky dobré gastronomie. Výborná je i celková dopravní dostupnost * jak MHD (*M* Hradčanská 1 min chůze, tram a bus 100 m od domu), tak individuální automobilová doprava. Uvedená cena bytu zahrnuje obrovský sklep (12 m2) v suterénu domu a provizi RK. Neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám poskytneme další podrobné informace, nebo zajistíme osobní prohlídku.