Prodej bytu 4+kk, 123 m2 - Seifertova, Praha 3

Prodej bytu 4+kk, 123 m2 - Seifertova, Praha 3

Parametry

Celková cena:

13 500 000 Kč

Jednotka ceny:

za nemovitost

Právní servis:

včetně právního servisu

Typ nemovitostí:

sekundární

Stav objektu:

po rekonstrukci

Stavba:

Cihlová

Vybavení:

ano

Dispozice:

4+kk

Plocha podlahová:

123 m2

Patro:

3 / 9

Vybavení:

ano

Obec:

Praha 3

Bezbariérový:

ano

Dopravní dostupnost:

vlak, silnice, MHD, autobus

Umístění v obci:

Centrum obce

Občanská vybavenost:

pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodu, škola, školka, úřady, zdravotnické zařízení

Okolí nemovitosti:

Obchodní a obytná

ID:

Seifertova 19

Vlastnictví:

Osobní

Nízkoenergetický:

Popis

Exkluzivně nabízíme jedinečný byt v centru Prahy jako výhodnou koupi nejen pro investiční účely, ale i pro osobní potřebu. Velký světlý byt se 3 ložnicemi, samostatnou kuchyní a 2 koupelnami se nachází ve 3. patře historické budovy na starém Žižkově, přímo naproti Vysoké škole ekonomické. Z prostorné haly vede chodba do velké a světlé kuchyně vybavenou s souladu s vysokými standardy a dále se můžeme chodbou dostat do 3 prostorných ložnic. Okna všech pokojů mají výhled na nádvoří, což vytváří podmínky pro klidné bydlení v samém centru města. Majitelé nedávno provedli generální opravu, vyměnili veškeré elektrické rozvody a vodovod. V současné době je byt využíván k pronájmu na letišti a snadno pojme 11 hostů. V historii krátkodobého pronájmu jsou pouze kladné recenze a vysoké hodnocení. Přestože se byt pronajímá pouze v Pá - Ne, je čistý zisk 60 tisíc korun měsíčně. Nový vlastník může v případě potřeby pronajmout byt bez omezení, což by podle našich odhadů mělo přinést minimálně 900 tis. korun ročně, což bude činit téměř 7% ročního zisku. Zároveň by bylo ideální volbou pronajmout byt studentům z VŠE se stejnou výší zisku. Lokalita pražského Žižkova patří mezi oblíbené residenční oblasti především proto, že vyniká svou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Najdete, zde množství zajímavých kaváren, hospůdek a restaurací. Mimo jiné pro ty, kdo hledají možnost sportovního vyžití je zde Sportovní a rekreační areál Pražačka, který nabízí množství sportovních aktivit jako např. posilovna, bazén, tenisové a volejbalové kurty atd. a park Vítkov, odkud lze pozorovat nádherný výhled na pražské panorama. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje odkud se za pár minut dostanete do centra města (Václavské náměstí, Náměstí republiky, Hlavní nádraží).

Měsíční očekávaný příjem z pronájmu

59 163 Kč

Kontaktovat

Valerija Kirjuchina

+420 776 304 357

kiryukhina@lekvi.cz

podobné nabídky

Prodej bytu 4+kk, 139 m2 - Sokolovská, Praha 8

Byt č. 52 orientovaný na severovýchod a severozápad o dispozicích 4+kk a podlahové ploše 139,1 m², ke kterému náleží i sklepní kóje 3,3 m² a terasa 6,2 m². Perfektně naplňuje požadavky současného bydl...

Prodej bytu 4+kk, 141 m2 - Pitterova, Praha 3

Dovolujeme si Vám nabídnout reprezentativní, luxusní a skvěle dispozičně řešeného bytu 4+kk o celkové ploše 141 m2 s vlastní terasou 9 m2 situovaného ve 3-4. podlaží rezidence Central Park Praha v tě...

Prodej bytu 4+1, 180 m2 - Barbaros caddesi

Yenisey 8 is a new project that will be located on the central street of Barbarosa, just 100 meters from the Mediterranean Sea. The complex has only 11 floors, the top two floors are occupied by luxur...

Prodej bytu 4+1, 87 m2 - 219. Sk.

We present to your attention Yenisey VI - a modern residential complex, which is located in the resort town of Alanya, in the Mahmutlar district, just 200 m from the sea. The windows of the apartme...

Prodej bytu 4+1, 109 m2 - 130. Sk.

Yenisey V is a cozy complex in the heart of the Mahmutlar district of Alanya. The main social infrastructure is within walking distance: shops, supermarkets, Saturday market, post office, restaurant...

Prodej bytu 4+kk, 240 m2 - Sanderova, Praha 7

Moderní byt s velkou terasou a kouzelným výhledem na vltavu a na okolní zeleň je umístěn v 1. podlaží budovy v novém rezidenčním komplexu Marina Island s nonstop recepcí, ostrahou, kamerovým systémem...

Prodej bytu 4+kk, 118 m2 - Křižíkova, Praha 8

Dovolujeme si vám nabídnout velkorysý byt 4+kk o podlahové ploše 117,8 m2 s terasou (11 m2), balkonem (8 m2), šatnou a parkovacím stáním v moderním bytovém domě, realizovaném v rámci prémiového rezide...

Prodej bytu 4+kk, 101 m2 - Rohanské nábřeží, Praha 8

Nabízíme prakticky řešený byt 4+kk s terasou v 8 NP prémiového projektu na Praze 8 - Karlín, který vznikne podíl Rohanského nábřeží a bude k nastěhování v druhé půlce 2023. Vzdušný ob...

Prodej bytu 4+kk, 80 m2 - V předpolí, Praha 10

Nabízíme k prodeji čerstvé zrekonstruovány, prostorný a slunný byt 4+kk (3+1) v ulici V Předpolí, o celkové ploše 80 m2 včetně západně orientované lodžii. Byt se nachází ve 3. podlaží bytového domu s...