Prodej bytu 4+kk, 123 m2 - Seifertova, Praha 3

 

Parametry

Celková cena:

13 500 000 

Typ nemovitostí:

Sekundární

Dispozice:

4+kk

Patro:

3 - Patro

Obec:

Praha 3

Popis


Exkluzivně nabízíme jedinečný byt v centru Prahy jako výhodnou koupi nejen pro investiční účely, ale i pro osobní potřebu. Velký světlý byt se 3 ložnicemi, samostatnou kuchyní a 2 koupelnami se nachází ve 3. patře historické budovy na starém Žižkově, přímo naproti Vysoké škole ekonomické. Z prostorné haly vede chodba do velké a světlé kuchyně vybavenou s souladu s vysokými standardy a dále se můžeme chodbou dostat do 3 prostorných ložnic. Okna všech pokojů mají výhled na nádvoří, což vytváří podmínky pro klidné bydlení v samém centru města. Majitelé nedávno provedli generální opravu, vyměnili veškeré elektrické rozvody a vodovod. V současné době je byt využíván k pronájmu na letišti a snadno pojme 11 hostů. V historii krátkodobého pronájmu jsou pouze kladné recenze a vysoké hodnocení. Přestože se byt pronajímá pouze v Pá - Ne, je čistý zisk 60 tisíc korun měsíčně. Nový vlastník může v případě potřeby pronajmout byt bez omezení, což by podle našich odhadů mělo přinést minimálně 900 tis. korun ročně, což bude činit téměř 7% ročního zisku. Zároveň by bylo ideální volbou pronajmout byt studentům z VŠE se stejnou výší zisku. Lokalita pražského Žižkova patří mezi oblíbené residenční oblasti především proto, že vyniká svou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Najdete, zde množství zajímavých kaváren, hospůdek a restaurací. Mimo jiné pro ty, kdo hledají možnost sportovního vyžití je zde Sportovní a rekreační areál Pražačka, který nabízí množství sportovních aktivit jako např. posilovna, bazén, tenisové a volejbalové kurty atd. a park Vítkov, odkud lze pozorovat nádherný výhled na pražské panorama. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvaje odkud se za pár minut dostanete do centra města (Václavské náměstí, Náměstí republiky, Hlavní nádraží).

Měsíční očekávaný příjem z pronájmu:

74 545 

Kontaktovat

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti:
2 000 000 90 000 000
Záloha:
20% 90%
Doba splácení(roky):
3 30
roky

Vaše měsiční platba:

Ročně:

2,44 % ročně

podobné nabídky

Upravit hledání